OKAL Haus führt myGEKKO als intelligente Haussteuerung ein

5. Dezember 2011

Mit myGEKKO führt OKAL Haus nun die intelligente Steuerung neu gebauter Häuser ein. Für die Bauherren bedeutet dies, dass sie sehr komfortabel das Energiemanagement des Hauses steuern können. myGEKKO funktioniert auch als Alarmanlage und Lichtsteuerung.

Bei OKAL Haus wird jetzt eine Zukunftsvision Realität: Ab sofort lassen sich neu gebaute OKAL Häuser in allen wesentlichen Funktionen von den Bewohnern über Wandpanel, Tablet-PC oder Smartphone steuern.

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8.000 Besucher staunen in neu eröffneter FertighausWelt über moderne Fertighäuser

26. September 2011

Die Eröffnung der FertighausWelt in frechen bei Köln wird von den Veranstaltern als Erfolg gewertet: Über 8000 Besucher informierten sich am ersten Wochenende der Dauerausstellung über moderne Fertighäuser. (Foto BDF)

Mit der FertighausWelt Köln hat am Wochenende die modernste Ausstellung von Fertighäusern in Europa erstmals ihre Türen geöffnet. Rund 8.000 Besucher staunten bei einem ersten Rundgang über Architektur und Technik der 18 voll ausgestatteten Beispielhäuser in Fertigbauweise.

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Gute Lage reicht nicht mehr – Energieeffizienz bestimmt die Preise von Häusern

26. August 2011

OKAL baut die modernen Stadtvillen als KfW-Effizienzhaus 55 - das sichert die Bauförderung, niedrige Unterhaltskosten und sichert den Wert. Häuser, mit veralteter oder nicht optimaler Ausstattung werden dagegen weiter an Wert verlieren. (Bild: OKAL Haus GmbH)

Bislang gab es immer nur eine Antwort auf den Wert einer Immobilie: „Lage, Lage, Lage“ – das seien die drei wichtigsten preisbildenden Elemente bei Immobilien, so Immobilienexperten. Doch dieser Grundsatz gilt nicht mehr uneingeschränkt, denn heute zählt mehr als jemals zuvor die Energieeffizienz.

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16- bis 25-jährige mit Zukunfts-Optimismus – Starker Wunsch nach Wohneigentum

22. August 2011

Trotz Krisendebatten und Staatsverschuldung blickt die heutige Jugend positiv in die Zukunft, und die große Mehrheit will später auch in den eigenen vier Wänden wohnen. Die Gründe unterscheiden sich dabei in keiner Weise von denen ihrer Eltern, ergab nun eine Umfrage von Nordlight Research im Auftrag der LBS. (Abb.: LBS)

Trotz Krisendebatten und Staatsverschuldung blickt die heutige Jugend positiv in die Zukunft. Das geht aus der repräsentativen Online-Umfrage von Nordlight Research im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS) hervor. Danach sind 64 Prozent der Deutschen zwischen 16 und 25 Jahren optimistisch, dass es ihnen gut gehen wird; weitere 30 Prozent sind immerhin einigermaßen zuversichtlich.

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Die FertighausWelt Köln wird am Wochenende 24. und 25. September mit großem Familienfest eröffnet

19. August 2011

In etwa einem Monat kann eröffnet werden. Was zurzeit noch wie eine Riesenbaustelle aussieht, ist dann Europas modernstes Zentrum für Fertighäuser. (Foto BDF)

Mit der FertighausWelt Köln öffnet am Wochenende 24./25. September die modernste Hausausstellung Europas ihre Tore. Der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) präsentiert 18 voll eingerichtete Traumhäuser in energieeffizienter Holzfertigbauweise. Zum Auftakt wird im Europark Frechen ein zweitägiges Familienfest gefeiert.

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Immobilieneigentum schützt vor Altersarmut – eigenes Haus schließt Rentenlücke

19. August 2011

Mit einem Generationenhaus sorgt man für Flexibilität und Sicherheit bis ins Alter. Ist das Haus bei Eintritt ins Rentenalter abbezahlt, schließt man damit die Rentenlücke. (Foto: OKAL Musterhaus Mannheim)

Im Jahr 2030 soll die Rente nur noch 59 Prozent des letzten Nettolohns ausmachen. Wer im Alter ein eigenes Haus besitzt, kann damit das geringere Einkommen überwiegend ausgleichen. Mieter dagegen müssen sich auf härtere Zeiten im Alter einstellen.

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Fertighaus Anbieter OKAL baut ab heute Effizienzhäuser 55 ohne Aufpreis

23. Juli 2011

Das neu eröffnete Musterhaus in Kaarst basiert bereits auf der neuen Konstruktion und ist als Effizienzhaus 55 eingestuft (Abbildung: Okal Haus GmbH)

Der Fertighaus-Spezialist OKAL Haus erfüllt mit allen neu gebauten Fertighäusern ohne Aufpreis für die Bauherren den KfW-Effizienzhaus 55 Standard. Damit können alle OKAL Bauherren zusätzlich zu den niedrig verzinsten Förderkrediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau auch den Tilgungszuschuss erhalten.

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Das Fertighaus als Wertanlage in der Eurokrise

21. Juli 2011

Ein Fertighaus verringert die Gefahr der Auswirkungen der Geldentwertung. (Foto BDF/Hanse Haus)

In der Eurozone rumort es gewaltig – die Unsicherheit bei den Sparern wächst zunehmend. Angesichts derzeit noch niedriger Bauzinsen und möglicher Kursverluste der Gemeinschaftswährung ist die Zeit reif für eine sinnvolle Wertanlage. „Das Eigenheim hat sich in der Vergangenheit oft als wertbeständige Investition erwiesen. Jetzt ist der optimale Zeitpunkt, um sein Geld in die eigenen vier Wände zu stecken“, sagt Dirk-Uwe Klaas, Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF).

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Bei der Fassadengestaltung des neuen Hauses mit Farben spielen

12. Juli 2011

Die unterschiedliche Fassadengestaltung mit ihrer Zweifarbigkeit und den ungleichen Baumaterialien unterstreichen auf sehr angenehme Weise die zeitlose, generationsübergreifende Architektur. Für den hinteren Teil kam orangefarbenes Wärmedämmverbundsystem zum Einsatz. Die Fassade des vorderen Bereichs mit Eingangszone besteht aus grauem KS-Fasenstein-Sichtmauerwerk. (Foto: Stefan Witte)

Ein Einfamilienhaus in Baden-Württemberg ist ein Paradebeispiel dafür, wie einfach es ist, schöne Architektur zu bauen. Stilvoll, solide, zukunftsgerichtet. Zunächst haben Architekt und Bauherr ein klares Konzept ausgearbeitet. Viele wichtige Entscheidungen waren zu treffen. Zum Beispiel die Farbgestaltung der Fassade. Die Bauherren entschieden sich für eine zweifarbige Gestaltung und ungleiche Baumaterialien.

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Mehrkosten für Keller oft überschätzt – Institut für Bauforschung in Hannover errechnet Kostendifferenz

11. Juli 2011

(Foto: ProKeller/akz-o)

Bauherren sollten bei der Planung ihres Neubaus bedenken: Für nur 10 Prozent Aufpreis bekommen sie einen Keller und das Haus gewinnt bis zu 40 Prozent mehr Fläche für Spiel und Hobbys, Hauswirtschaft, Arbeit und Gäste, Fitness und Wellness. Das zeigt jedenfalls das Ergebnis einer Studie des Instituts für Bauforschung in Hannover.

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Terrassen aus Holz: Nicht jedes Holz eignet sich dafür

11. Juli 2011

Holzterrassen laden zum Verweilen und Entspannen geradezu ein. Foto: Deutsche Bauchemie/Remmers/akz-o

Bei der Auswahl der Holzart für die Terrasse muss man aufpassen. Nicht alle Holzsorten, die zum Beispiel im Baumarkt angeboten werde, eignen sich für Balkon und Terrasse. Mit diesen Tipps verstweht man, welche Holzarten in Frage kommen und welche man besser meiden sollte.

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OKAL startet Sommeraktion: 25mal Frischluftheizung ohne Aufpreis

11. Juli 2011

Zum neuen haus spendiert OKAL für die nächsten 25 Bauherren eine Frischluftheizung, also eine Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung, gratis dazu. So kann der Hochsommer kommen...

Gleich 25mal gibt OKAL zum neuen Haus eine Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung und integrierter Kühlung kostenlos dazu. Wer sich jetzt für ein Fertighaus von OKAL entscheidet, kann sich über eine Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung freuen, die ohne Berechnung in das Haus eingebaut wird.

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Hauskauf ist keine Vertrauenssache mehr – Kompetenz und Fachwissen entscheiden

3. Juni 2011

Hausbau heute heißt sich ganz genau mit allen Vorschriften und Förderungsmöglichkeiten auszukennen. Die jetzt von der IHK Aachen zertifizierten OKAL-Bauberater kennen sich aus und beraten jeden Kunden so, als ginge es um das eigene Haus. Dazu gehört auch der OKAL Energiepass, der schon vor dem Bau die späteren Energiewerte des Hauses garantiert. (Bild: OKAL Haus)

Früher hieß es immer „Hauskauf ist Vertrauenssache“ – doch die Zeiten haben sich geändert. Heute zählen bei der Entscheidung für einen Baupartner vor allem Fakten, das Fachwissen des Beraters und die Leistungsfähigkeit des Unternehmens.

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OKAL Haus eröffnet neues Musterhaus in Kaarst

15. April 2011

Das neue OKAL Musterhaus in Kaarst ist ein Generationenhaus mit Büroanbau. OKAL baut dieses Haus als schlüsselfertiges Fertighaus nach den Wünschen der Bauherren.

Das neue Musterhaus in Kaarst von OKAL Haus überzeugt mit seiner ansprechenden Architektur: Große Fensterflächen und moderne Gestaltung, die den Bauherren höchstmögliche Flexibilität bei der Raumplanung bietet.

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80 Prozent der Fertighäuser werden heute schlüsselfertig erstellt – Tipps zu Ausbaustufen

23. März 2011

Einfach einziehen - das ist bei schlüsselfertigem Bauen möglich und gewünscht. Wer selbst mitarbeiten möchte, hat über die verschiedenen Ausbaustufen der Fertighausunternehmen alle Möglichkeiten. (Foto BDF)

Nach Angaben des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau werden 80 Prozent der in Deutschland errichteten Fertighäuser schlüsselfertig übergeben. Der Bauherr hat somit mit dem Innenausbau nichts zu tun und kann direkt einziehen. Welche weiteren Ausbaustufen angeboten werden und was man bei der Wahl der Ausbaustufe beachten sollte, erklären wir in diesem Artikel.

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OKAL Haus stellt moderne Flachdach-Bungalows vor

6. März 2011

Zum garten hin öffnet sich dieser Bungalow-Entwurf, während er auf der Wetterseite nacjh vorne eher geschlossen ist.

Das Hausbauunternehmen OKAL Haus aus Simmern hat vier neue Hausvorschläge entwickelt, die die aktuellen Architekturtrends aufnehmen und die Neue Zuhause-Architektur ergänzen. Mit gleich vier Vorschlägen eleganter Flachdach-Bungalows für die moderne, offene Lebensweise spricht OKAL Bauherren an, die auch mit ihrem Haus ihr Lebensgefühl ausdrücken möchten.

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Halbieren Sie Ihre Heizkosten – Broschüre verrät, wie das geht

25. November 2010

War die Wärmedämmung lange Zeit ein Thema für die Öko-Nische, müssen sich mittlerweile fast alle Hausbesitzer damit beschäftigen: Energieeffiziente Sanierungen sind auch im Altbau angesagt. 	War die Wärmedämmung lange Zeit ein Thema für die Öko-Nische, müssen sich mittlerweile fast alle Hausbesitzer damit beschäftigen: Energieeffiziente Sanierungen sind auch im Altbau angesagt.  Foto: djd/Ergo Direkt Versicherungen

Der Verbraucherzentrale Bundesverband hat alle wichtigen Informationen zum Thema Wärmedämmung in einem Ratgeber zusammengestellt. Den Verbraucherschützern zufolge lassen sich die Heizkosten mit einer guten Dämmung von Fassade, Dach und Keller glatt halbieren.

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Holzbauweise und Cellulosedämmung ergänzen sich optimal

25. November 2010

Der Recyclingwerkstoff Cellulose sorgt bei Boden, Wand und Decke für eine beachtliche Wärmedämmung. Foto: djd/CWA

Wer heute ein Einfamilienhaus plant, hat die Qual der Wahl unter den verschiedensten Baustoffen. Immer öfter fällt sie auf den nachwachsenden Rohstoff Holz. Nahezu unbegrenzt verfügbar, natürlich, atmungsaktiv und weitgehend CO2-neutral, erscheint Holz vielen Bauherren heute als eine sehr interessante Alternative.Wer heute ein Einfamilienhaus plant, hat die Qual der Wahl unter den verschiedensten Baustoffen. Immer öfter fällt sie auf den nachwachsenden Rohstoff Holz. Nahezu unbegrenzt verfügbar, natürlich, atmungsaktiv und weitgehend CO2-neutral, erscheint Holz vielen Bauherren heute als eine sehr interessante Alternative.

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Hausfinanzierung im Durchschnitt unter 1000 Euro – Hauspreise in Deutschland gering

5. Oktober 2010

Auch nach der Immobilienkrise in einigen europäischen Ländern kosten Einfamilienhäuser fast überall deutlich mehr als in Deutschland. Wie LBS Research nach Auswertung für die Staaten mit landesweiten Preisdaten mitteilt, ragt Luxemburg im Sommer 2010 mit einem Durchschnittspreis von über einer halben Million Euro klar heraus. Aber auch in Belgien, den Niederlanden, Großbritannien und Frankreich liegen die Preise für Eigenheime zwischen 277.000 und mehr als 300.000 Euro, also 40 bis 60 Prozent höher als hierzulande (vgl. Grafik).  Die mit Abstand deutlichsten Preiskorrekturen gab es nach Auskunft der LBS-Experten in jüngster Zeit in Irland. Hier ist nicht nur der Neubau drastisch eingebrochen, sondern auch eine der vielzitierten "Preisblasen" geplatzt. Die durchschnittlichen Kaufpreise fielen nämlich von ihrem Höchstwert Ende 2006 (mit über 300.000 Euro) um 35 Prozent auf rund 200.000 Euro im 2. Quartal 2010. Damit haben die Hauspreise auf der "grünen Insel" inzwischen fast exakt das deutsche Niveau erreicht.  In allen anderen Vergleichsländern fanden dagegen nach Angaben von LBS Research in den letzten Jahren nur relativ bescheidene Immobilienpreiskorrekturen statt. Deshalb sind die Objekte etwa in den Niederlanden und Großbritannien, aber auch in Dänemark - bis in die 90er Jahre hinein noch die großen "Vorbilder" für preisgünstiges Bauen - immer noch rund 15 bis 45 Prozent teurer als hierzulande. Deutschland dagegen, vor anderthalb Jahrzehnten noch "Europameister" bei den Hauspreisen, hat über viele Jahre ein absolut stabiles Preisniveau bewahrt und liegt längst am Tabellenende.  Bei diesem internationalen Preisvergleich haben die LBS-Experten auf den Durchschnittspreis der verkauften Objekte im jeweiligen Land abgestellt - und damit in der Regel auf den tatsächlichen Mix aus Neubau- und Gebrauchtimmobilien, frei stehenden Eigenheimen und Reihenhäusern (jedoch ohne Eigentumswohnungen). So schlägt sich z. B. im deutschen Durchschnittswert nieder, dass in den letzten Jahren der Anteil der Verkäufe von günstigeren Bestandsobjekten gegenüber Neubauten zugenommen hat. Frankreich ist das einzige Land im LBS-Vergleich, bei dem nur Preise für Gebrauchtimmobilien erhoben werden.  Ein weiterer Sonderfall in der Übersicht ist Belgien, dort wurden ausnahmsweise nur frei stehende Häuser berücksichtigt. In den anderen Ländern dagegen sind laut LBS Research alle Einfamilienhaustypen in die Kalkulation eingegangen. Während dabei in Deutschland frei stehende Eigenheime im Vordergrund stehen, spielen etwa in Großbritannien Reihenhäuser traditionell eine große Rolle. Frei stehende Häuser sind dort mit über 400.000 Euro fast anderthalb Mal so teuer wie der Durchschnitt der Eigenheimpreise.  Dass nach wie vor vor allem wirtschaftliche Faktoren einen markanten Einfluss auf die Wohnimmobilienpreise haben, zeigt sich nach Ansicht der Immobilienexperten der LBS am besten in Luxemburg. Dieser Nachbar mit dem größten Pro-Kopf-Einkommen unter allen Vergleichsländern weist nämlich auch das mit weitem Abstand höchste Preisniveau auf. Dort hat sich der Immobilienmarkt bis zuletzt robust entwickelt; im letzten Jahr sind noch einmal 3 Prozent Preissteigerung hinzugekommen. Längst lässt sich laut LBS Research in der Nähe zu Luxemburg, aber auch in Teilen des niederländischen Grenzgebiets beobachten, dass sich immer mehr Bürger aus Preisgründen für den Kauf auf der deutschen Seite entscheiden.  Marktbeobachter nennen als Hauptgrund für die immer noch relativ hohen Preise in den meisten europäischen Ländern die seit Jahren günstigen Finanzierungsbedingungen. Historisch niedrige Zinsen stärken hier eindeutig die Nachfrage. Dass über kurz oder lang auch in Deutschland mit Impulsen für den Immobilienmarkt zu rechnen ist, zeigt nach Auskunft von LBS Research die hierzulande besonders attraktive Kombination von zwei Faktoren: gute Finanzierungsbedingungen bei im internationalen Vergleich günstigen Objektpreisen. Ein einfaches Zahlenbeispiel macht dies deutlich: Wer ein Durchschnittshaus für 200.000 Euro mit 30 Prozent Eigenkapital finanziert, muss selbst bei einer Anfangstilgung von 2 Prozent und einer sehr langfristigen Zinsabsicherung zurzeit mit einer Finanzierungsrate von weniger als 700 Euro kalkulieren. Dies zeigt, so die LBS-Experten, welche Nachfrage- und Preisperspektiven bei einer weiteren Verbesserung der Wirtschafts- und Beschäftigungslage bestehen. (Bild: obs/Landesbausparkassen)

Auch nach der Immobilienkrise in einigen europäischen Ländern kosten Einfamilienhäuser fast überall deutlich mehr als in Deutschland. Wie LBS Research nach Auswertung für die Staaten mit landesweiten Preisdaten mitteilt, ragt Luxemburg im Sommer 2010 mit einem Durchschnittspreis von über einer halben Million Euro klar heraus. Aber auch in Belgien, den Niederlanden, Großbritannien und Frankreich liegen die Preise für Eigenheime zwischen 277.000 und mehr als 300.000 Euro, also 40 bis 60 Prozent höher als hierzulande.

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OKAL Haus startet die Initiative Traumhaus 2011

8. September 2010

Das Hausbauunternehmen OKAL Haus aus Simmern startet jetzt die Initiative Traumhaus 2011. Dazu erhalten die ersten 20 Bauherren, die sich für ein OKAL Haus entscheiden, einen Traumhaus-Bonus in Höhe von 11.000 Euro.

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