Heizkosten lassen sich halbieren

Der Verbraucherzentrale Bundesverband hat alle wichtigen Informationen zum Thema Wärmedämmung in einem Ratgeber zusammengestellt. Den Verbraucherschützern zufolge lassen sich die Heizkosten mit einer guten Dämmung von Fassade, Dach und Keller glatt halbieren. Wenn Immobilienbesitzer ihr Haus in ein so genanntes Passivhaus umwandeln, sind sogar Einsparungen von bis zu 90 Prozent der Heizkosten drin. Nicht zuletzt freut sich darüber auch die Umwelt, denn weniger heizen bedeutet weniger Abgase und weniger klimaschädliches Kohlendioxid (CO2). Und die meisten Schimmelprobleme bekommt man mit einer fachgerechten Wärmedämmung ebenfalls in den Griff.

War die Wärmedämmung lange Zeit ein Thema für die Öko-Nische, müssen sich mittlerweile fast alle Hausbesitzer damit beschäftigen: Energieeffiziente Sanierungen sind auch im Altbau angesagt. (Foto: djd/Ergo Direkt Versicherungen)

Wem der Werterhalt seiner Immobilie wichtig ist, der kommt an einer zeitgemäßen Wärmedämmung ohnehin nicht vorbei. Denn “Energieschleudern” haben auf dem Immobilienmarkt schlechte Karten. Mit welchen Maßnahmen am effektivsten Heizenergie eingespart werden kann, ist allerdings bei jedem Haus anders. Besonders wirtschaftlich sind Dämmarbeiten, die im Zuge einer ohnehin anstehenden Sanierungsmaßnahme gemacht werden.

Kostenloser Download

Den Ratgeber des Verbraucherzentrale Bundesverbands gibt es auch unter bei Ergo Direkt kostenlos zum Download. Peter M. Endres, Vorstandsvorsitzender der Ergo Direkt Versicherungen: “Zu den Themen Umweltschutz und Energiesparen haben wir einen besonderen Bezug. So engagieren wir uns bereits seit Jahren aktiv für den Solarstrom und für erneuerbare Energien. Und mittels des Ratgebers der Verbraucherzentrale Bundesverband wollen wir auch unsere Kunden für das Thema Energiesparen sensibilisieren und ihnen eine praktische Hilfestellung geben.”

Im hohen Norden ist Holz mit großem Abstand der beliebteste Baustoff. In Grönland beispielsweise bestehen rund 80 Prozent aller Einfamilienhäuser aus dem Naturmaterial. Obwohl die Temperaturen in der Regel zwischen minus 10 und minus 30 Grad Celsius liegen, bieten die hervorragend Wärme dämmenden Eigenschaften der Holzkonstruktion ihrer Häuser ausreichend Wärme. Eine dichte Haushülle und ein extrem niedriger Wärmeverlust durch die Bauteile des Hauses hindurch schützen die Skandinavier vor Frost und Zugluft. Dieses Prinzip machen sich auch in Deutschland die Hersteller von Holz-Fertighäusern zu Eigen. Denn die günstigen bauphysikalischen Eigenschaften von Holz, eine intelligente Gebäudekonstruktion und die maßgenaue Vorfertigung der Bauelemente ermöglichen ein hohes Energiesparpotenzial. Durch innovative Wandaufbauten können die führenden deutschen Hersteller von Holz-Fertighäusern den Wärmeverlust immer weiter senken – und der Bauherr spart bei den Heizkosten.

Weil auch langfristig mit weiter steigenden Energiepreisen zu rechnen ist, lohnt es sich für Bauinteressierte über die Holzbauweise nachzudenken. Hierfür bieten sich nicht nur die warmen sondern auch die kalten Monate an. Der Umzug in die eigenen vier Wände kann unabhängig von der Witterung geplant werden. Denn Holz-Fertighäuser werden unabhängig vom Wetter in geschützten Werkhallen ganz individuell vorgefertigt und innerhalb von höchstens zwei Tagen auf der Baustelle montiert.

Mit dem Ausbau des Dachbodens erweitern Hausbesitzer vergleichsweise günstig und qualitativ hochwertig ihren Wohnraum. Foto: Velux Deutschland GmbH/akz-o

Generell sollten sich Eigentümer vor der Umsetzung ihres Vorhabens mit dem zuständigen Bauamt in Verbindung setzen. Denn je nach landestypischem Baurecht ist der Ausbau genehmigungs- und anzeigepflichtig. Insbesondere die Vorgaben zu Brand- und Schallschutz sowie Energierichtlinien gilt es zu beachten. Dabei ist die Beratung durch einen Fachmann, wie zum Beispiel Architekten oder versierte Dachhandwerker, zu empfehlen. Beschränkt sich die Maßnahme auf den Einbau von Velux Dachfenstern, ist dieser in der Regel genehmigungsfrei. Die Wärmedämmung spielt beim Dachausbau eine besondere Rolle: Eine ausreichend bemessene Dämmschicht ermöglicht das ganze Jahr über ein angenehmes Innenraumklima, indem sie den Dachraum im Winter vor Kälte und im Sommer vor Ãœberhitzung schützt. Diese Maßnahme verbessert meist die Energieeffizienz des gesamten Hauses deutlich, denn durch ein schlecht gedämmtes Dach geht viel Wärme verloren. Was für die Dachfläche gilt, gilt erst recht für den sensiblen Anschluss der Dachfenster. Fachgerecht ausgeführte Einbauten durch Dachhandwerker gewährleisten optimalen Wärmeschutz.

Wie viele Fenster in welcher Größe für eine optimale Lichtsituation erforderlich sind, richtet sich nach der Grundfläche des Dachraums. Die Landesbauordnungen fordern als Mindest-Lichtfläche 10 bis 12,5 Prozent der Raumgrundfläche. Die Experten des Dachfensterherstellers Velux empfehlen für mehr Wohnkomfort als ideale Fensterfläche drei Quadratmeter bei einem Raum von 20 Quadratmetern Grundfläche.

Für Bauherren ist auch immer ein Blick in die staatlichen Fördertöpfe interessant. So vergibt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zinsgünstige Darlehen. Auch Länder und Gemeinden unterstützen private Bauherren durch verschiedene Förderprogramme. Darüber hinaus sind bis zu 20 Prozent der Lohnkosten bei Handwerkerrechnungen steuerlich absetzbar. Unter www.velux.de finden Interessenten die aktuellen Fördermöglichkeiten sowie wertvolle Planungshinweise und zahlreiche Einbaubeispiele. akz-o

Baumängel beim Einbau von Fenstern und Türen wirken sich langfristig nachteilig auf die Heizkosten eines neuen Hauses aus. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund e.V.

Planungs- und Ausführungsfehler treiben die Heizkosten nach oben

Weist bereits die Gebäudehülle Mängel auf, verfehlt das neue Haus nicht nur seine ökologischen Zielsetzungen – langfristig zahlt der Hausbesitzer auch finanziell die Zeche, und die kann teuer werden. Denn bei sinkender Energieeffizienz steigt die Heizkostenrechnung, unter Umständen ist dann sogar die Heiztechnik unterdimensioniert. An Wärmebrücken, undichten Stellen oder bei feucht eingebauten Dämmmaterialien steigt die Schimmelgefahr, teure Mängelbeseitigungskosten sind vorprogrammiert. Hat der Hausbesitzer Förderungen genutzt und erreicht die dafür geforderten energetischen Werte nicht, muss er im schlimmsten Fall sogar damit rechnen, dass Fördergelder zurückgefordert werden.

Fachkenntnisse und unabhängige Qualitätskontrollen

Der Verbraucherschutzverein BSB zieht aus der Studie das Fazit, dass umfassende Kenntnisse des energieeffizienten Bauens künftig bei allen beteiligten Gewerken unerlässlich sind. Auch in der Bauplanung und -qualität sieht der BSB Nachholbedarf. Künftige Bauherren sollten daher bei der Auswahl der beauftragten Unternehmen genau auf deren fachliche Qualifikation achten. Begleitende Qualitätskontrollen von unabhängiger Seite in der Planungs- und Bauphase werden ebenfalls wichtiger und helfen dabei, Mängel rechtzeitig zu erkennen, zu beseitigen und teure Folgekosten oder eine geminderte Wohnqualität zu verhindern. Adressen unabhängiger Bauherrenberater gibt der BSB unter www.bsb-ev.de oder Telefon 030-3128001.

Alle Kermi-Heizkörper mit integriertem Ventil sind bereits kv-voreingestellt. Dies wird von der KfW als Alternativverfahren zum hydraulischen Abgleich anerkannt und gefördert. Foto: Kermi GmbH/akz-o

Es sind nicht immer nur die großen Maßnahmen, die die gewünschte Energieersparnis bringen und durch staatliche Programme gefördert werden. Bestes Beispiel ist die Installation von modernen Heizkörpern, die exakt an den entsprechenden Wärmebedarf der jeweiligen Räume angepasst sind. So lassen sich, z.B. durch den Einsatz von Kermi Flachheizkörpern mit X2-Technologie, allein bis zu 11% Energie einsparen. Auch daran beteiligt sich der Staat durch entsprechende Programme, wie beispielsweise der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), mit großzügigen Zuschüssen.

Der Energieberater – Qualifizierte Leistung & einfache Förderung

Um sich die Förderung möglichst einfach zu sichern, empfiehlt sich die Hinzuziehung eines qualifizierten Energieberaters, der neben der Beratung auch die Antragstellung übernimmt. Aber Vorsicht, nicht jeder Energieberater ist antragsberechtigt, die BAFA verlangt z.B. eine entsprechende Zertifizierung. Auf der Website www.bafa.de lassen sich regional ansässige Energieberater, nach Postleitzahlen sortiert, auswählen. Die Vor-Ort-Energieberatung wird von der BAFA übrigens ebenfalls gefördert.

Förderbedingungen beim Heizkörper – bereits ab Werk erfüllt

Allen Fördermodellen gemein ist die Nachweispflicht eines ordnungsgemäßen hydraulischen Abgleichs des gesamten Heizkreislaufs. Dafür sind in der Regel aufwändige Berechnungen und vorbereitende Maßnahmen auf der Baustelle notwendig. Diese zeitraubenden, kostenintensiven Arbeiten lassen sich umgehen, wenn die gesamte Wärmeverteilung von Kermi Heizkörpern mit voreingestellten Ventilen übernommen wird.

Der Förderantrag

Die Nachweisführung der beschriebenen Förderbedingung ist denkbar einfach. Auf der Kermi-Website www.kermi.de und auf www.vdzev.de steht ein mit der KfW abgestimmtes Formular zum Download bereit. Dieses kann bei Verwendung von Kermi Heizkörpern mit voreingestellten Ventilen in kurzer Zeit ausgefüllt, vom Fachhandwerker bestätigt und dem Förderantrag beigefügt werden. Dann steht dem Genuss des neuen Wärmekomforts und der Freude über den staatlichen Geldsegen nichts mehr entgegen.

Gut geplant, zählt die Wärmepumpentechnik heute zu den effizientesten Heizungsarten. Foto: djd/Weishaupt

Wärme aus Wasser, Erde oder Luft

Die mit der Wärmepumpe gewonnene Heizenergie ist ein Mix aus drei Viertel Umweltenergie und einem Viertel Strom. Ob als Wärmequelle Umgebungsluft, Erdreich oder Grundwasser genutzt wird, hängt von den Gegebenheiten vor Ort und vom Budget ab. Tipps und Ratschläge auf 170 Seiten zur Auswahl der richtigen Technik gibt etwa der Ratgeber “Richtig heizen. Sparsam und zukunftssicher” des Heizungsspezialisten Weishaupt, der unter www.weishaupt.de angefordert werden kann.

Tiefenbohrung für eine Erdwärmesonde: Der Heiztechnikspezialist Weishaupt bietet mit seinem Bohrunternehmen BauGrund Süd die Erdsondenbohrungen im Komplettpaket an. Foto: djd/Weishaupt

Kosten und Nutzen abwägen

Sole/Wasser-Wärmepumpen mit Erdsonden oder Erdkollektoren erreichen durch die gleichmäßige Temperierung des Erdreichs eine hohe Effizienz,. Noch effizienter sind nur Wasser/Wasser-Wärmepumpen, die das Grundwasser mit seinen geringen Temperaturschwankungen (7 bis 12 °C) als Energiequelle nutzen. Beiden Techniken gemeinsam ist eine relativ hohe Anfangsinvestition, die jedoch in der Regel durch niedrigere Betriebskosten ausgeglichen wird..

Die günstigste Variante, um in die brennstoffunabhängige Heizung einzusteigen, sind Luft/Wasser-Wärmepumpen. Sie können komplett im Haus eingebaut werden. Wer den Platz im Keller anderweitig nutzen möchte, dem bietet Weishaupt auch hier die passende Alternative: die Luft/Wasser-Wärmepumpe zur Außenaufstellung. Bei der Planung einer Heizungserneuerung empfiehlt es sich in jedem Fall, vom Heizungsfachbetrieb Wirtschaftlichkeitsberechnungen für verschiedene Techniken erstellen zu lassen.

Diffusionsoffen – auch nach der Sanierung

Häufig wird die Befürchtung geäußert, eine dicke Wärmedämmung würde die Wände so versiegeln, dass sie nicht mehr „atmen“ könnten. Mit dem richtigen Wandaufbau ist diese Sorge unbegründet. Mineralische Dämmsysteme versiegeln die Wände trotz hoher Dämmwirkung nicht. Wenn Immobilienbesitzer ein bestehendes Gebäude nachträglich dämmen wollen, ist ein außen liegendes Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) ideal.  Wie eine regendichte und dennoch atmungsaktive Funktionsjacke schützt dabei ein mineralischer Putz den Dämmstoff und die Wand gegen Wind und Wetter. Ein mineralischer Putz ist diffusionsoffen, er kann Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben.

Foto: IWM Industrieverband WerkMörtel e.V./spp-o

Intelligente Systeme für den Neubau

Im Neubau gibt es neben mineralischen Wärmedämm-Verbundsystemen auch andere intelligente Lösungen. Außenwände aus hochwärmedämmendem Mauerwerk z. B. brauchen keine zusätzlichen Dämmschichten. Geeignet sind hier Ziegel, Leichtbeton- oder Porenbetonsteine. Darauf kommt als Abschluss ein mineralischer Putzaufbau. So erfüllt ein durch und durch mineralischer Wandaufbau nicht nur höchste Anforderungen in Sachen Wärmeschutz und Dauerhaftigkeit, sondern ist auch ökologisch und bauphysikalisch eine vorteilhafte Lösung.
Tipps, Kennwerte und Erläuterungen rund um das Thema Mineralische Fassadendämmung für Neubau und Sanierung gibt der Industrieverband WerkMörtel e.V. in einer Broschüre, die kostenlos anzufordern unter Telefon 0203-99239-47 oder online unter www.mineralisch.de.

Günstig für die Umwelt und das Haushaltsbudget: Brennwerttechnik plus Solarunterstützung für Warmwasser oder Heizung. Foto: djd/Max Weishaupt

Eine gute Ergänzung bieten Solarkollektoren, die die Effizienz der Heizungsanlage erheblich steigern. Je nach Dimensionierung sorgen die Kollektoren für warmes Trinkwasser oder dienen zusätzlich zur Unterstützung der Heizung. In einigen Bundesländern besteht bereits heute die Pflicht, bei einer Heizungssanierung anteilig regenerative Energien zu nutzen – dies wird auch finanziell gefördert. Unter www.weishaupt.de finden Interessierte Infos zu den verschiedenen Techniken und eine Fördermitteldatenbank.

Planung und Betreuung - fast wie beim Architektenhaus. Foto: djd/Trivselhus AB

Individuelle Planung steht am Anfang eines jeden Projekts. Eine intensive Betreuung und vertrauensvolle Abwicklung machen auch extravagante Bauvorhaben bei schwierigen Grundstücksverhältnissen möglich. Grundlage der Planung sind die Katalogmodelle, deren unterschiedliche Bauteile sich vielfältig variieren lassen. So wird aus Fertighausteilen ein einmaliges Architektenhaus (weitere Informationen und der Katalog zum Download unter www.trivselhus.de). Dank Dreifachverglasung und extrem guter Dämmung, die sogar ein zinsgünstiges Darlehen der KfW Förderbank durch Erreichen des sogenannten KfW-60-Standards ermöglicht, haben die Häuser einen sehr geringen Energiebedarf.

“Die Zahlen belegen, dass die erneuerbaren Energien eine immer größere Bedeutung bei der Wärmegewinnung bekommen - vor allem als zweites Energiestandbein. In Kombination mit einer guten Wärmedämmung tragen erneuerbare Energien damit entscheidend zu einer vorausschauenden und zukunftssicheren Energieversorgung bei”, sagt Thomas Kwapich, Bereichsleiter bei der dena.

Von den Hauseigentümern, die erneuerbare Energien bei ihrer Heizung einsetzen, sind 82 Prozent damit zufrieden. Sie klagen deutlich weniger über hohe Heizkosten als Befragte, die ohne Erneuerbare heizen. Trotzdem haben 35 Prozent der befragten Hauseigentümer  noch nie saniert.  Zum Handeln sähen sich 28 Prozent dieser bisher “Inaktiven” veranlasst, wenn die Energiekosten beim Betrieb der jetzigen Anlage weiter steigen würden. Weitere 22 Prozent setzen auf ihren Fachmann: nur bei einem Rat des Experten würden sie sanieren.

Das Haus wird auch zunehmend als Gesamtsystem gesehen, so ein weiteres Ergebnis der Umfrage. Ein Großteil der Befragten, die in den letzten 15 Jahren ihre Heizanlage saniert haben, hat dabei weitere Maßnahmen zur Senkung des Energieverbrauchs durchgeführt. 40 Prozent der Heizungssanierer erneuern gleichzeitig ihre Fenster, ebenso viele führen kleinere Dämmmaßnahmen durch. 23 Prozent dämmen sogar umfassend.  Und: Eine Modernisierung lohnt sich immer, ob mit oder ohne Erneuerbare. 62 Prozent der sanierenden Hauseigentümer geben an, ihre Energiekosten seien geringer geworden.

Die Bundesregierung unterstützt Bauherren, die erneuerbare Energien im Gebäudebereich einsetzen, mit attraktiven Fördermöglichkeiten im Marktanreizprogramm. Die dena hat einen Rechner entwickelt, um online den individuellen Fördersatz zu ermitteln. Unter www.zukunft-haus.info/foerderrechner erfahren Interessierte mehr