Modern und zeitgemäß

Das Fertighausbau-Unternehmen Bodenseehaus, Singen, wurde für ein außergewöhnliches Doppelhaus ausgezeichnet. Das Konzept besteht aus zwei ineinander gesteckten Einfamilienhäusern und berücksichtigt trotz der notwendigen Funktion den Anspruch an moderne und zeitgemäße Architektur. Zusammen ergeben die beiden Baukörper ein spannungsreiches und dennoch harmonisches Gesamtbild.

Für dieses beeindruckende Doppelhaus wurde das Fertighausbau-Unternehmen Bodenseehaus, Singen, mit dem “Golden Cube” ausgezeichnet. Der Fachschriften-Verlag Fellbach lobte den Preis in diesem Jahr bereits zum sechsten Mal aus. Foto: akz-o / www.bodenseehaus.de

Die klare, geradlinige Architektur wird von allen Seiten durch große Glasflächen gestützt. Einzelne graue Elemente an Außenwand und Fensterrahmen unterbrechen die leuchtend weiße Fassade und verleihen den versetzten Hausebenen zusätzlich Lebendigkeit. Terrassen- und Balkonflächen der beiden Parteien sind im rechten Winkel zueinander angeordnet, um die jeweilige Privatsphäre zu gewährleisten.

Ökonomisch und ökologisch

Das KfW 40-Energiekonzept erfüllt die zeitgemäßen ökonomischen und ökologischen Anforderungen eines anspruchsvollen Fertigbaus. Die Außenwandelemente werden unter ausschließlicher Verwendung güteüberwachter und biologisch einwandfreier Materialien gefertigt und tragen zu einem gesunden Raumklima bei.

Das neue Effizienzhaus darf nur 55 Prozent der nach Energieeinsparverordnung  2007 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissions-wärmeverlust erreichen. Wie vorher beim KfW-40-Haus beträgt der Jahresprimärenergiebedarf damit 40 KWh pro m² Nutzfläche des Hauses.

Mit Wärmekameras lassen sich die Schwachstellen eines Hauses in der Dämmung feststellen (Bild: Okal Haus GmbH)

Der Jahresprimärenergiebedarf beziffert, wie viel Energie im Verlauf eines durchschnittlichen Jahres für Heizen, Lüften und Warmwasserbereitung benötigt wird, der Transmissionswärme-verlust  beschreibt die energetische Qualität der thermischen Hülle (Isolierung von Dach, Außenwänden, Fenstern und Boden) eines Gebäudes.

Beim KfW-Effizienzhaus 70 (vorher KfW-60-Haus) darf entsprechend nur 70 Prozent der EnEV Höchstwerte erreicht werden. Das entspricht dann 60 Kilowattstunden (KWh) pro Quadratmeter Nutzfläche.

Mit dem Förderprogramm der KfW wird durch zinsverbilligte Darlehen die Errichtung, Herstellung oder der Ersterwerb von neuen Wohngebäuden gefördert, die den Förderstandard eines KfW-Effizienzhauses 55 oder 70 erreichen

OKAL stattet bereits seit 2008 sämtliche Hausvorschläge ohne Aufpreis für die Bauherren so aus, dass diese die Anforderungen an das Effizienzhaus 55 und die Vorgaben des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) erfüllen. „Unsere Baufamilien werden von unseren Hausbauberatern so beraten, dass sie mit der Vielzahl an Vorschriften im Baubereich nicht überfordert werden“, so OKAL Geschäftsführer Thomas Sapper, „wir möchten, dass die Baufamilien sich ganz auf die individuelle Gestaltung und Architektur ihres Hauses konzentrieren können.“

Die Umstellung der Bezeichnungen ist ein Zwischenschritt bis zur Einführung der neuen EnEV 2009 und der dann fälligen Anpassung der Fördergrenzen an die verschärften Vorschriften.

Die Energiepreise steigen immer weiter, ein Ende der Preisspirale ist aufgrund des weltweit hohen Verbrauchs nicht in Sicht. Für das Hausbauunternehmen OKAL steht das Thema Energieeinsparung deshalb in der Agenda für 2008 ganz oben: „Steigende Energiekosten dürfen für Hausbesitzer nicht zur Kostenfalle werden“, so OKAL Marketingleiter Michael Ahlbrecht, „deshalb erfüllen unsere neu gebauten Häuser ohne Aufpreis jetzt die Anforderungen des KfW 40 Energiesparhaus Standards. Durch die Reduzierung des Energieverbrauchs auf nur noch 20 Kilowattstunden pro Quadratmeter trägt jeder OKAL-Bauherr zum Klimaschutz und zur Schonung der Ressourcen unserer Erde bei.“

In Deutschland gilt seit 1. Oktober 2007 die verschärfte EnergieEinsparverordnung (EnEV). Sie schreibt die Dichtheit neuer Gebäude vor, wodurch der natürliche Luftaustausch nahezu vollständig unterbunden wird. Deshalb muss man in diesen Häusern alle zwei Stunden für 10 Minuten lüften, was zum einen lästig ist und zum anderen in der Heizperiode unnötig Energie verschwendet.

OKAL geht deshalb gleich einen Schritt weiter und baut neue Häuser nur noch so, dass sie die deutlich schärferen KfW 40 Werte unterschreiten. Der Unterschied zu Häusern nach EnEV liegt bei bis zu 70 Prozent Energieeinsparung.

Jedes neue OKAL-Haus wird mit folgenden Komponenten zum Energiesparer:

Die eingebaute Lüftungsheizung tauscht die Luft im gesamten Haus regelmäßig aus und führt im Winter erwärmte Luft zu. An heißen Tagen kann die Lüftungsheizung die Luft abkühlen, so dass immer angenehme Temperaturen im Haus erreicht werden. Die Wärme, die in der Abluft enthalten ist, wird über den Wärmetauscher zu 60 – 80 Prozent auf die kühlere Frischluft übertragen. Im hohen Außentemperaturen wird über den Wärmetauscher der neu zugeführten Luft die Wärme entzogen.
 
Eine Solarthermie sorgt für die Warmwasserbereitung durch kostenlose Sonnenenergie. Eine Solaranlage mit Flachkollektoren für die Warmwasserbereitung stellt ausreichend Wärmeenergie für den ganzjährigen Betrieb eines 300-Liter-Brauchwasserspeichers mit 45°C zur Verfügung.

Die besonders aufgebaute KfW 40 ThermOKALPlus-Energiesparwand verfügt nun über einen U-Wert von 0,15. Damit werden die DIN-Vorgaben für Außenwände um 60% unterschritten.

Auch die Fußböden und die Dachisolierung wurden nochmals verbessert und sogar die Fenster, sonst ein typischer Schwachpunkt bei der Hausisolierung,  isolieren deutlich besser.

Durch diese Ausstattung erreicht das neue OKAL-Haus nun einen Heizwärmebedarf von weniger als 20 kWh pro Quadratmeter.

Für diejenigen, die noch mehr Energie einsparen wollen, bietet OKAL mit dem Passivhauspaket jetzt erstmals auch die Option, ein OKAL-Haus als Passivhaus zu planen. Für einen Paketpreis von 14.900 Euro wird eine Be- und Entlüftungsanlage eingebaut, sowie die Solarthermie zusätzlich zur Unterstützung der Heizung genutzt.

Begriffserklärung KfW 40 Haus:

KfW-Energiesparhaus 40

Ein KfW-Energiesparhaus 40 muss zwei Kriterien erfüllen, die den Energieverbrauch des Gebäudes widerspiegeln. Diese Kriterien stehen im Energiebedarfsausweis, der für jeden Neubau von einem Sachverständigen zu erstellen ist.

Der  Jahres-Primärenergiebedarf (Gesamtenergiebedarf) des KfW 40 Hauses darf nach EnEV (Energie-Einsparverordnung) nicht mehr als 40 kWh pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche betragen. Zusätzlich muss der  Transmissionswärmeverlust den in der EnEV angegebenen Höchstwert um mindestens 45 % unterschreiten.