Anbieter von Fertighäusern können von ihren Kunden vor Baubeginn eine Bankbürgschaft über den endgültigen Kaufpreis verlangen. Das entschied am Donnerstag der Bundesgerichtshof in Karlsruhe. Er bestätigte damit eine Klausel in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Okal Haus GmbH aus Simmern.
Bauherren, die Ihr Grundstück von der Gemeinde gekauft haben, brauchen jährliche Zusatz-Beiträge, wie zum Beispiel einen Infrastrukturbeitrag nicht zu leisten, wenn dafür keine gesetzliche Grundlage besteht.
Bauträger müssen bei der Gestaltung von Prospekten oder Modellen besondere Sorgfalt walten lassen. „Ein dem Erwerber übergebener Prospekt kann nämlich für die Beurteilung der Frage, welche werkvertragliche Verpflichtung ein Bauträger übernimmt, ausschlaggebend sein", sagt Susanne Dehm von der Quelle Bausparkasse. Ein Immobilienkäufer erwarb mit notariellem Vertrag eine aus zwei Etagen bestehende, vom Bauträger noch zu errichtende
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