Baufinanzierung
15. März 2009Die Zinsen für Baufinanzierungen und Hypothekendarlehen sind aktuell auf einem besonders niedrigen Stand. Das hat viele Vorteile für die Kreditnehmer, allerdings auch einen ganz erheblichen Nachteil: Viele Hausbanken sind nicht daran interessiert, auf dem aktuellen Zinsniveau Kredite zu vergeben. Natürlich sagt man das den Kunden nicht, sondern verschärft vor dem Hintergrund der aktuellen Wirtschaftskrise seine Vergabekriterien so sehr, dass der Interessent aufgibt.
Ich habe es selbst bei der Commerzbank erlebt, obwohl mein Haus zu 70 % abbezahlt ist und die Bank meinen Monatsverdienst sieht, stellte man sich immer wieder quer. Zuerst war es die Selbstständigkeit, ja man sollte schon angestellt sein, um eine Hausfinanzierung durchzukriegen… Dann war ich sechs Monate angestellt und legte meine Gehaltabrechnungen vor, nun wollte man die Steuererklärungen der letzten Jahre, eine aktuelle BWA der selbstständigen Nebentätigkeit und, und, und. Irgendwann habe ich dem Berater gesagt, er solle doch einfach ehrlich sagen, dass er keine Immobilienfinanzierungen machen dürfe. Sein Achselzucken sprach Bände.
Allerdings gibt es ja auch andere Banken, die nicht so viel verzockt haben und deshalb auch heute noch in der Lage und willens sind, Kunden mit Krediten zu bedienen. Dass auch diese die Vergaberichtlinien etwas angezogen haben, ist vor dem Hintergrund der bisher zum Teil sehr laxen Vergabeprüfung verständlich.
Die Interhyp ist von Finanztest mehrere Jahre hintereinander positiv bewertet worden, deshalb habe ich deren unverbindliches Baufinanzierungsanfrageformular hier eingefügt. Als unabhängiger Baufinanzierungsvergleich ist Interhyp groß geworden, gehört aber inzwischen zur niederländischen ING Direkt.
