Immobilie als sichere Wertanlage: Zur Hauspflege gehört das Dach
6. Dezember 2009Neben modernen Heizungsanlagen und Elektroanschlüssen, trockenem Keller und gedämmten Außenwänden, ist vor allem das Dach der entscheidende Faktor, den Wert einer Immobilie zu beeinflussen.
Das Dach als Indikator für den Wert einer Immobilie. Mit modernen Bedachungsmaterialien der Marke Braas kann der Bauherr den Wert seiner Immobilie deutlich steigern. Foto: Braas/akz
Grundfunktion Schutz
Vor allem muss das Dach allen Witterungen stand halten: Egal ob draußen Regenschauer und Sturm toben – unter dem Dach muss es trocken sein und bleiben. Feuchtigkeit kann erhebliche Schäden am Haus verursachen und den Wert der Immobilie deutlich verringern. Zusätzlich muss das Dach vor starker Hitze schützen und gleichzeitig im Winter die Wärme im Haus halten. Mit modernem Bedachungs- und Dämmmaterial wird dieser Schutz garantiert. Und nicht nur, dass die Energieeinsparverordnung eine bestimmte Dachdämmung vorschreibt, eine moderne Aufdachdämmung, die Qualitätshersteller wie Braas anbieten, kann bis zu 15 Prozent der Energiekosten einsparen.
Das Dach kann mehr
Das Dach kann jedoch mehr, als vor Wind und Wetter schützen. Ob Photovoltaik-Anlagen zur Energiegewinnung oder Thermokollektoren zur Warmwasseraufbereitung – Solarsysteme bieten ein echtes Plus für den Geldbeutel und den Anlagewert der Immobilie. Auch das Bedachungsmaterial schafft Mehrwert. Seit Juli 2009 bietet Braas einen Dach-Stein an, der die Luft reinigt. Die Braas-Forscher haben sich die photokatalytischen Eigenschaften des Minerals Titandioxid zu eigen gemacht und daraus eine langlebige Oberfläche entwickelt, die gefährliche Stickoxide aus der Luft neutralisiert. Dies ist nicht nur ein sinnvoller Beitrag für die Umwelt, sondern auch ein Faktor, der den Wert der Immobilie steigert
