Prolongation, was ist das denn?
1. März 2008Ich wurde jetzt von der Prolongationsabteilung meiner Bank angeschrieben. Es ging um die Weiterführung meines Baudarlehnens. Ich habe nämlich mein Häuschen vor zehn Jahren gekauft und jetzt endete die Zinsfestschreibung. Unter Prolongation versteht man eine Konditionenanpassung der Zinsen für das Baudarlehen. Die Bank schlägt also neue Zinsen vor.
Wer jetzt einen solchen Brief bekommt, kann sich freuen, denn die aktuellen Bauzinsen sind günstig. Und deshalb mein Rat: Sichern Sie sich die aktuellen Zinsen für die Restlaufzeit Ihres Darlehens. Im langfristigen Vergleich sind Zinsen unter 5% als günstig anzusehen. Und deshalb widerstehen Sie der Versuchung, für günstigere Zinsen nur 5 Jahre Zinsfestschreibung zu wählen. Keiner weiß, was in 5 Jahren ist, deshalb ist es die beste Absicherung, heute 0,3% mehr Zinsen für eine zehnjährige Laufzeit zu zahlen und damit bis zum Ende des Darlehens auf der sicheren Seite zu sein.
Immobilienfinanzierung: Hohe Zinsen bei der Prolongation : geldpro.de 19. Juni 2008 um 08:05
[...] für ein Immobiliendarlehen zu finden, entscheiden sich die meisten Darlehensnehmer die Prolongation. Hierunter ist eine Verlängerung des Darlehens beim bisherigen Darlehensgeber zu verstehen. [...]
Anschlussfinanzierung: Immobilieneigentümer nutzen Zinsvorteil nur selten : geldpro.de 10. Juli 2008 um 08:32
[...] kann allen angehenden Anschlussfinanzierern nur dazu geraten werden, nicht ausschließlich die Prolongation in Betracht zu ziehen. Stattdessen sollten mehrere Konditionsangebote für Umschuldungsdarlehen [...]